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房屋裂缝造成的原因怎么检测?

文章作者:admin 上传更新:2019-08-30 11:48 点击:次 来源:www.sirikiri.com/

  在房屋安全鉴定中,现场调查、检测中裂缝是普遍的现象之一,而建筑物的破往往始于裂缝。因此,如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一。那么今天就来给大家简单的介绍下房屋裂缝造成的原因。
  1、房屋裂缝造成的原因是需要看房子出现的裂缝在什么部位,是什么形状的裂缝。通常房屋裂缝分为:结构裂缝、非结构裂缝。导致出现结构裂缝的有:地基不均匀沉降;承载力构件不满足承载要求等。
  2、温度裂缝是外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝是表面的漆膜出现龟裂;结构裂缝是结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,也是乳胶漆形成的裂缝;腻子层开裂是较轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的。
  3、由于温度变化所造成的裂缝常用办法是做好屋面保温层;由于砌体刚度、强度不足而产生的裂缝,应采取加固措施;而因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。
  如果发现房屋出现裂缝,山东工程质量检测中心还是建议大家进行房屋质量鉴定,尤其是使用已久的老房子更应该注重,这也是为了我们的住房安全着想。
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